Как не попасть под суд из за ремонта пола?
- Как не угодить под суд из за ремонта пола?
- 1. Цементная стяжка.
- 2. Деревянный пол.
Случаев междоусобиц между соседями многоквартирного дома настолько много, что по ним можно снять не один сериал. Поводом для создания конфликтной ситуации могут послужить даже самые безобидные действия соседей, например, такие как замена пола в собственной квартире.
Чтобы вынести решение по этой претензии, необходимо было получить заключение строительной экспертизы. Она занимается оценкой качества строительных материалов и разбирает соответствуют ли применяемые технологии строительным нормам.
Для подкрепления претензии не только словами, но и делом, истец заказал и оплатил эту экспертизу. Она показала, что рабочие, нанятые ответчиком, нарушили целый ряд нормативов, среди которых:
- нарушение п. 4.17 СНиП 3.04.01-87, где говорится о том, что зазор между стяжкой, укладываемой на звукоизолирующую прокладку, и местом ее примыкания к стене или перегородкам должен быть не менее 2-2.5 см. Пространство зазора должно быть заполнено звукоизолирующим материалом;
- нарушение п. 9.13 СНиП 23-03-2003, где указывается, что между стенами и иными конструкциями и полом на звукоизоляционной прокладке не должно быть жестких связей. Цементная стяжка не должна доходить до стены на 1-2 см, чтобы можно было это пространство заполнить засыпкой.
Когда рабочие из указанной квартиры делали стяжку, они не соблюли зазоры и это, по мнению экспертов, привело к усилению слышимости в квартире, расположенной этажом ниже.
В решении суда было указано: обязать гражданку устранить недостатки ремонта, а это, по сути, ей нужно будет делать новый ремонт, а также оплатить соседу моральный ущерб в размере определенной суммы и расходы истца на экспертизу и юридические услуги (дело №2-16/2014 г. Чебоксары).
2. Деревянный пол.
Снова суд, где сосед подает иск на соседку сверху, которая решила изменить конструкцию деревянного пола и под бруски не положила изоляцию.
Слышимость в квартире соседа усилилась, а судебная экспертиза подтвердила нарушение п. 9.11 СП 51.13330.2011, где сказано:
- по периметру комнаты деревянный пол должен отстоять от стены на расстоянии 1-2 см. Образованный зазор должен быть заполнен звукоизолирующим материалом. Крепление плинтуса должно быть только на полу, или на стене.
В качестве дополнения истец приложил справку от санитарно-эпидемиологической экспертизы, которая подтвердила превышение нормы уровня шума (СанПин 2.12.2645-10).
Суд обязал гражданку исправить существующие недостатки и обеспечить звукоизоляцию (судебное дело № 2-208/2017 Алтайский край).
Вывод только один: хотите поменять пол — соблюдайте строительные нормы и не доверяйте работу мастерам с сомнительной репутацией.
Иначе вам придется отвечать перед судом за те неприятности, которые вы по незнанию причинили соседям.