Какие проблемы могут возникнуть при погашении ипотеки маткапиталом — эксперт

Фото: dom-click.ru

Использование материнского капитала для погашения ежемесячных платежей по ипотеке — это один из наиболее распространенных случаев в нашей стране. Тысячи семей используют данную возможность, даже не подозревая о наличии подводных камней у этого способа.

Андрей Романов является исполнительным директором кредитного центра «Финансовый сервис». Финансовый специалист рассказал о плюсах и минусах оплаты ипотечных счетов средствами из материнского капитала.

Преимущества у такого подхода только одно — семья получает возможность снять с себя часть финансовой нагрузки, получив при этом более качественные жилищные условия. Среди недостатков эксперт называет возможные проблемы с рефинансированием имеющегося кредита в других банковских организациях. Большинство компаний предпочитает не связываться с денежными кредитами, которые финансировались за счет маткапитала.

Также, у владельцев такого жилища возникнут проблемы с его продажей или сдачей в аренду. Дело в том, что согласно отечественному законодательству, при погашении ипотеки деньгами из материнского капитала ребенок становится полноценным собственником приобретенной недвижимости, поэтому все сделки по его продаже будут значительно затруднены на долгие годы вперед, пока ребенок не вырастет.